天津国土资源和房屋管理局 旭辉汇璟园

文章关键词：天津国土资源和房屋管理局 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： 1. 将承租的房屋擅自转租的; 2. 将承租的房屋擅自转让，转借他人或擅自调换使用的; 3. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 4. 拖欠租金累计6个月以上的; 5. 公有住宅用房

承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

1. 将承租的房屋擅自转租的;

2. 将承租的房屋擅自转让，转借他人或擅自调换使用的;

3. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;

4. 拖欠租金累计6个月以上的;

5. 公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;

6. 利用承租房屋进行违法活动的;

7. 故意损坏承租房屋的;

8. 法律、法规规定其他可以收回的。以上就是房屋租赁合同违约的几种情形，当事人双方签订房屋租赁合同时，可以自行协商约定增减相关条款，但要注意维护自己的合法权益。抵押当事人双方签订书面抵押合同后，按规定到相关部门办理抵押登记手续，再由登记机关向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

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