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(1)符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上

(2)在住房租赁监管平台登记备案

(3)夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等

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【哪些二手房房产禁止交易】

(1)司法机关和行政机关依法裁定,决定或者以其他方式限制二手房权利的;

(2)依法收回土地使用权的;

(3)共有二手房,未经其他共有人书面同意的;

(4)权属有争议的;

(5)未依法登记领取权属证书的;

(6)已抵押,但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的;

(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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